서울동부지법 2018타경53136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-07 · 경매접수
2. 18-09-10 · 경매개시결정
3. 18-11-27 · 배당요구종기
4. 19-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.79㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

8280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5821만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

광나루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 61.79㎡ (18.7평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

군자동 361-29 · 준주거지역

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 군자동 "세종대학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "세종주택" 제비동 제2층 제4-2호로서, 인근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 노변근린상가 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대이며, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 무난하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층 4-2호로서, 외벽: 타일 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감 샷시: 알루미늄샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1978.07.20일자 사용승인 된 구분건물(방3 구조)로 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 자루형형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복6차로에 접하여 접면도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,(당초:일반주거지역,(지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 군자동 361-29 비동 2층4-2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 도로가에서 골목으로 약간 들어간 곳에 위치한 다세대주택으로 도로가는 상업,공업지역인데 반하여 본건 부동산 주번은 다세대주택이거나 단독주택으로,

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

곽OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

임차인현황

매각공고

• 19-09-02 · 서울특별시 광진구 군자동 361-29 비동 2층4-2호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 비동 1층 123.57㎡ 2층 123.57㎡ 지층 12.96㎡ 시멘트벽돌조 61.79㎡

주변

학군

• 188m · 장안초등학교 · 초등학교
• 337m · 세종대학교 · 대학교
• 483m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 571m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 656m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 875m · 구의중학교 · 중학교
• 886m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 982m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 984m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1193m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 광진광장 · 2016, 2222, 240, 302, 3217, 3220
• 87m · 광진광장 · 102성남, 2016, 2222, 240, 302, 3220
• 95m · 장안초등학교 · 2012, 2016, 240
• 96m · 광진광장 · 102
• 261m · 어린이대공원역4번출구 · 102, 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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