서울동부지법 2019타경122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-04 · 경매접수
2. 19-01-07 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 19-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4786만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.57㎡ (4.4평)

토지면적

10.18㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

478만 (최저가의 10%)

청구금액

977만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

동일로10다길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 14.57㎡ (4.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

자양동 40-42 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "영동교 골목시장" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 어려우며(세로(불)) 인근에 노선버스정류장도 없어서 대중교통사정은 다소 불편시됨. 광역적으로 볼 때 직선거리 500m 정도에 지하철 2호선 건대입구역이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "영동교 골목시장" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 어려우며(세로(불)) 인근에 노선버스정류장도 없어서 대중교통사정은 다소 불편시됨. 광역적으로 볼 때 직선거리 500m 정도에 지하철 2호선 건대입구역이 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 40-42 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 동일로10다길 9-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

2층 단독주택으로 지층에 2개 호실, 1층에 1개 호실, 2층에 1개 호실이 있으며 옥탑은 없음

부동산표시목록

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-14 · 서울특별시 광진구 자양동 40-42 · 대 56㎡ (이광철 지분 11분의 2 전부)
• 19-10-14 · 서울특별시 광진구 동일로10다길 9-4 · 벽돌조,조적조 평스라브2층주택 1층 26.25㎡ 2층 25.50㎡ 지층 28.41㎡ (이광철 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 531m · 서울신양중학교 · 중학교
• 567m · 신양초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 801m · 자양고등학교 · 고등학교
• 812m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 943m · 자양중학교 · 중학교
• 1083m · 성원중학교 · 중학교
• 1219m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1316m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1339m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1358m · 서울경동초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 · 2014, 2224, 240, 2412
• 229m · 영동교골목시장 · 146, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 268m · 경수중학교 · 146, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 319m · 영동대교북단 · 146, 2014, 240, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 337m · 자양동 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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