서울동부지법 2019타경207-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-03-27 · 배당요구종기
4. 19-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.41㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3040만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2284만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 162.41㎡ (49.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

광장동 145-8

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 2

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "워커힐호텔" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, "장로회신학대학교" 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 아파트 단지 입구 인근에 버스정류장이 위치하고 남서측 근거리에 서울지하철5호선 "광나루역"이 소재하여, 제반교통사정은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 2층 3호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등으로 중입니다. (후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측으로 하향 경사의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 남동측 하단으로 아스팔트 포장도로(아차산로 및 워커힐호텔 진입로)와 인접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도로(접합)이며, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 문화재보존영향 검토대상구역(사적 제234호 아차산성 100미터이내){서울특별시 문화재보호 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 이며, 중점경관관리구역(2016-11-24)(문의:서울특별시 도시관리과)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로 637, 52동 2층3호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO

소유자

배OO

소유자

배OOO OOOOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-07 · 서울특별시 광진구 아차산로 637, 52동 2층3호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 81.62㎡ 2층 649.65㎡ 3층 649.65㎡ 4층 649.65㎡ 5층 649.65㎡ 6층 649.65㎡ 7층 649.65㎡ 8층 649.65㎡ 9층 649.65㎡ 10층 649.65㎡ 11층 649.65㎡ 12층 649.65㎡ 13층 649.65㎡ 옥탑 78.54㎡ 지하실 651.11㎡ 철근콩크리트조 2층 162.41㎡

주변

학군

• 201m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 526m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 592m · 광장중학교 · 중학교
• 777m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1106m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1187m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1218m · 광남중학교 · 중학교
• 1219m · 광남중학교 · 중학교
• 1389m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 워커힐아파트 · 광진01
• 191m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 192m · 워커힐아파트앞 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 218m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 270m · 워커힐아파트입구 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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