서울동부지법 2019타경979-1 기산빌라트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-02-20 경매접수
2. 19-02-21 경매개시결정
3. 19-05-13 배당요구종기
4. 19-10-28 1차 매각기일 · 최저가 11억 2700만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.61㎡ (23.8평)

건물면적

186.65㎡ (56.5평)

토지면적

78.61㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1270만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

뚝섬로52마길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 기산빌라트 · 186.65㎡ (56.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

자양동 643-19 · 제3종일반주거지역 · 78.61㎡ (23.8평)

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "광양고등학교" 남서측 인근에 위치하는 기산빌라트 제10,11층 제1001호로서 인근에 학교, 병원, 각종 상가, 금융기관 등 편의시설이 소재하고, 주위는 아파트, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역까지 연계하는 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 11층 중 10,11층 1001호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복층형)로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 도시가스, 주차시설 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 4필 일단지의 세장형 토지로서 기산빌라트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 남동측 및 남서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하며 차량 진출입은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[643-19, 643-20번지] 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구. [643-18, 643-21번지] 도시지역, 제3종일반주거지역. 4필지 공히 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역(수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}. 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 1997년도 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 643-19 기산빌라트 10,11층1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산 벽면에는 `기산자양동빌라트`라고 표기되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

소유자

변OO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-28 · 서울특별시 광진구 자양동 643-19 기산빌라트 10,11층1001호 · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 11층 아파트 지층 890.48㎡ 1층 227.69㎡ 2층 364.14㎡ 3층 364.14㎡ 4층 364.14㎡ 5층 364.14㎡ 6층 364.14㎡ 7층 364.14㎡ 8층 364.14㎡ 9층 357.18㎡ 10층 316.42㎡ 11층 78.72㎡ 철근콘크리트벽식구조 186.65㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

변OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 425m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 462m · 광양고등학교 · 고등학교
• 494m · 광양중고등학교
• 502m · 신자초등학교 · 초등학교
• 527m · 광양중학교 · 중학교
• 868m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 905m · 광진중학교 · 중학교
• 966m · 자양중학교 · 중학교
• 967m · 성동초등학교 · 초등학교
• 987m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 1078m · 자양고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 구립행복마루어린이집 · 2222
• 204m · 자양한강도서관 · 2222
• 398m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 401m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 406m · 자양2동주민센터 · 2222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 자양동 643-19 기산빌라트 10,11층1001호

감정가

11억 2700만

최저가

11억 2700만 (100%)

건물면적

186.65㎡ (56.5평)

대지권면적

78.61㎡ (23.8평)

기일

19-10-28

등기부현황

등기 기재 없음