서울동부지법 2019타경51540-1 그린힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-04-01 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.00㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 664만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

자양로44길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 그린힐 · 44.00㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구의동 57-109

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 5호선 "아차산역" 남동측 인근에 위치 하며, 주변은 다세대 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층건 중 4층 401호로서 (사용승인일자 : 2003.12.24) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 하이샤시 창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별지 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 사각형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층 이하). 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역임. 중점경관관리구역(2016-11-24)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사시 거주인 부재로 내부구조도 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 외부 관찰 등에 의하여 작성하였음. 3) 본 57-109번지 다세대주택은 인접한 57-108번지 다세대주택과 연벽하여 건축되어 외관상 1동의 건물로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양로44길 30-1, 4층401호 (구의동,그린힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OOOO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

덕OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-21 · 서울특별시 광진구 자양로44길 30-1, 4층401호 (구의동,그린힐) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 6.76㎡ 2층 98.86㎡ 3층 98.86㎡ 4층 98.86㎡ 5층 87.1㎡ 옥탑층 11.18㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44㎡

주변

학군

• 331m · 광진초등학교 · 초등학교
• 476m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 491m · 선화예술중학교 · 중학교
• 545m · 경복초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 684m · 한국켄트외국인학교
• 762m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 833m · 광장중학교 · 중학교
• 997m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1011m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 1158m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1269m · 광남초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 136m · 새밭교회(중) · 9301
• 143m · 아차산역사거리 · 광진03
• 145m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 149m · 새밭교회(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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