서울동부지법 2020타경4434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-09 · 경매접수
2. 20-12-14 · 경매개시결정
3. 20-12-14 · 배당요구종기
4. 22-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4542만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

31.34㎡ (9.5평)

토지면적

27.80㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1454만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3098만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천호대로114길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.34㎡ (9.5평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

능동 177-10 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

이OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 능동 소재 "능동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철5호선(군자역,아차산역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(16m 이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브지붕 지하 1층/ 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 1982.12.10) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주택임.(후면"내부구조도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동 177-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 천호대로114길 59 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 건물 형상은 정면 출입구와 후면 출입구가 있고, 정면 출입문 입구는 지층으로 연결, 후면 출입문 입구는 1층 및 2층으로 연결됨

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)O OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-03-07 · 서울특별시 광진구 능동 177-10 · 대 139㎡ (공유자지분 5분의 1 이서윤지분)
• 22-03-07 · 서울특별시 광진구 천호대로114길 59 · 세멘벽돌조 스라브 2층주택 1층 52.23㎡ 2층 52.23㎡ 지하실 52.23㎡ (공유자지분 5분의 1 이서윤지분)

주변

학군

• 588m · 경복초등학교 · 초등학교
• 592m · 선화예술중학교 · 중학교
• 594m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 628m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 699m · 세종대학교 · 대학교
• 756m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 778m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 789m · 한국켄트외국인학교
• 895m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1042m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1078m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1123m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 335m · 군자역.용마초등학교(중) · 9301
• 341m · 군자역.용마초등학교 · 130, 2221, 2311, 303, 370, 9301광주, N30
• 347m · 군자역6번출구 · 2227, 2416, 3216, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 351m · 군자역 · 6013
• 351m · 군자역.용마초등학교(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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