서울동부지법 2020타경54071-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-07-24 경매접수
2. 20-07-28 경매개시결정
3. 20-07-28 배당요구종기
4. 22-01-10 1차 매각기일 · 최저가 5억 6679만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.44㎡ (39.5평)

토지면적

94.20㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

5667만 (최저가의 10%)

청구금액

1532만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

긴고랑로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 130.44㎡ (39.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

중곡동 231-16 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중마초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지역으로서 서측으로 중랑천이 흐르며 북동측으로 국립정신건강센터가 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장이 도보 약 2분거리, 지하철역(7호선 중곡역)이 도보 약 8분거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3m의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이샷시 이중창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) : 철근콘크리트조 약 49㎡(창고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 231-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 긴고랑로7길 34-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

4층은 옥탑방으로 1층부터 3층까지 각 층마다 1가구씩임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

전세권자

노OO

전세권자

박OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-10 · 서울특별시 광진구 중곡동 231-16 · 대 94.2㎡
• 22-01-10 · 서울특별시 광진구 긴고랑로7길 34-2 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 5.46㎡ 2층 55.8 ㎡ 3층 44.1 ㎡ 4층 25.08㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 128m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 221m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 797m · 용곡중학교 · 중학교
• 832m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 835m · 대원국제중학교 · 중학교
• 859m · 대원고등학교 · 고등학교
• 861m · 장평중학교 · 중학교
• 887m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1109m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1144m · 서울장평초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 중마초등학교.중곡제일골목시장앞 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 186m · 동곡삼거리 · 2016, 광진04
• 217m · 동곡삼거리 · 2016
• 227m · 중곡역입구 · 2311, 240
• 245m · 용마사거리 · 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 231-16

감정가

5억 6679만

최저가

5억 6679만 (100%)

건물면적

130.44㎡ (39.5평)

기일

22-01-10

등기부현황

등기 기재 없음