서울동부지법 2020타경54477-1 수플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-27 · 경매접수
2. 20-08-28 · 경매개시결정
3. 20-08-28 · 배당요구종기
4. 23-02-06 · 13차 매각기일 · 최저가 1044만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.62㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

104만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용마산로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수플러스 · 14.62㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 194-70

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "지하철 7호선 중곡역" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 북측으로 직선거리 약 300m 이격되어 중곡역(지하철 7호선)이 소재하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2017.03.22) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 난방시설, 위생시설, 소화설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 다세대주택(12세대) 및 근린생활시설의 건부지로서 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 건축물대장상 위반건축물(주택과-29750, 2020.8.24.) 18㎡ 패널조(주거) 위반으로 등재되어 있으며, 현장 조사 시 폐문부재 등의 사유로 해당 위반건축물의 내부구조, 이용 상황 확인이 불가하여 외관관찰 및 건축물대장상 위반 면적 등을 참고하여 그 위치를 건물개황도에 개략적으로 표시하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 용마산로31길 12-3, 5층501호 (중곡동,수플러스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOO

임차인

노OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-06 · 서울특별시 광진구 용마산로31길 12-3, 5층501호 (중곡동,수플러스) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 다세대주택(12세대) 및 근린생활시설 1층 21.7㎡ 2층 135.71㎡ 3층 113.48㎡ 4층 109.76㎡ 5층 92.98㎡ 6층 92.98㎡ 옥탑1층 18.44㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 14.62㎡

주변

학군

• 420m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 525m · 용곡중학교 · 중학교
• 531m · 용마중학교 · 중학교
• 536m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 538m · 용마중학교 · 중학교
• 555m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 724m · 대원국제중학교 · 중학교
• 797m · 대원고등학교 · 고등학교
• 902m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 932m · 대원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 용곡삼거리 · N62
• 170m · 용곡삼거리 · 2227, 4212, N62
• 184m · 중곡SK아파트.용암사입구 · 2012, 2227, 320, 422, 광진03
• 202m · 용마산하늘채아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 216m · 용마산하늘채아파트 · 2012, 2227, 320, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다