서울동부지법 2021타경1395-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-07 · 경매접수
2. 21-06-08 · 경매개시결정
3. 21-06-08 · 배당요구종기
4. 22-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.45㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2090만 (최저가의 10%)

청구금액

2009만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.45㎡ (25.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

자양동 829

호

21층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 “뚝섬유원지역(7호선)” 북서측 인근에 위치하며, 본건 부근에는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 뚝섬역(7호선)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 21층 건 내 제 20층 제2003호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : - 창호 : PVC창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 부정형 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 서측, 남측, 북측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동로 19, 101동 20층2003호 (자양동,한강현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-21 · 서울특별시 광진구 능동로 19, 101동 20층2003호 (자양동,한강현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 21층 아파트 1층 400.50㎡ 2층 381.76㎡ 3층 381.76㎡ 4층 381.76㎡ 5층 381.76㎡ 6층 381.76㎡ 7층 381.76㎡ 8층 381.76㎡ 9층 381.76㎡ 10층 381.76㎡ 11층 381.76㎡ 12층 381.76㎡ 13층 381.76㎡ 14층 381.76㎡ 15층 381.76㎡ 16층 381.76㎡ 17층 381.76㎡ 18층 381.76㎡ 19층 381.76㎡ 20층 381.76㎡ 21층 381.76㎡ 지층 1932.80㎡ 철근콘크리트벽식구조 83.45㎡

주변

학군

• 269m · 신양초등학교 · 초등학교
• 290m · 서울신양중학교 · 중학교
• 527m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 609m · 자양고등학교 · 고등학교
• 721m · 자양중학교 · 중학교
• 837m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1277m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1288m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1347m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1413m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 1455m · 서울성자초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 자양4동주민센터앞 · 2014
• 125m · 자양역1번출구 · 2014
• 140m · 뚝섬(미정차) · 102
• 150m · 뚝섬(미정차) · 102
• 223m · 뚝섬유원지 · TOUR12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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