서울동부지법 2021타경2367-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-28 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 22-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (80%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.24㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

8276만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

면목로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.24㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 626-5

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철5호선 "군자역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 7호선 군자역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지의 표시상 지번이 "성동구 능동 20-13"으로 되어있으나, 기준시점 현재는 "광진구 중곡동 626-5"로 행정관할구역이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 면목로7길 32, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

`명성타운 나동`임

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

장OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-28 · 서울특별시 광진구 면목로7길 32, 2층201호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 평슬래 브지붕 4층 다세대주택(9세대) 지층 78.60㎡ 1층 147.84㎡ 2층 147.84㎡ 3층 147.84㎡ 4층 137.05㎡ 철근콘크리트조 69.24㎡

주변

학군

• 717m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 785m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 794m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 849m · 장평중학교 · 중학교
• 890m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1047m · 세종대학교 · 대학교
• 1161m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1184m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1238m · 대원고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 군자교입구 · 130, 2221, 2416, 303, 3216, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 160m · 군자교입구(중) · 9301
• 171m · 천주교서울대교구홍병철관 · 2012, 2016, 240
• 175m · 군자교입구(중) · 9301
• 175m · 군자교 · 146, 242, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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