서울동부지법 2021타경2848-1 중곡동 다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-10 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3444만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7378만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

긴고랑로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중곡동 다세대주택 · 114.75㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 162-15

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독·다세대주택 및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고 남측 인근에 지하철5호선·7호선 군자역(능동)이 소재하며, 인근 도로변을 따라 다수의 버스정류장이 소재하는 등 전반적이 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2004.11.22) -외벽 : 적벽돌 및 화강석 마감 등, -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, -창호 : 알루미늄새시 및 PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도 상 다세대주택(방3, 서재, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 다용도실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 지대 내 정방형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 폭 약 7m 내외, 북동측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "유종영"임. 2. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 긴고랑로14길 51, 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

소유자

유OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-11 · 서울특별시 광진구 긴고랑로14길 51, 501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11㎡ 2층 126㎡ 3층 126㎡ 4층 126㎡ 5층 126㎡ 옥탑층 15.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 114.75㎡

주변

학군

• 411m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 792m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 대원고등학교 · 고등학교
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• 961m · 용곡중학교 · 중학교
• 972m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1014m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1014m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1042m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1113m · 장평중학교 · 중학교

버스

• 53m · 중곡2동주민센터앞 · 2012, 2227, 2311, 4212, 422, N62, 광진02
• 192m · 중곡1동주민센터입구 · 2016, 2311, 240
• 199m · 중곡1동주민센터입구 · 2012, 2016, 240
• 228m · 용마사거리 · 광진02
• 252m · 용마사거리 · 2311, 4212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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