서울동부지법 2021타경52140-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-28 · 경매접수
2. 21-04-29 · 경매개시결정
3. 21-04-29 · 배당요구종기
4. 22-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.78㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

1130만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아차산로69길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.78㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

광장동 413-15

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "양진초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 5호선 "광나루역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 4층 건물 내 제지하층 제01호로서, 외벽:적벽돌 붙임 등으로 마감 창호:샷시 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<413-15> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <413-41> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 외부 관찰 및 평가전례 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로69길 14, 지하층01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

3회

점유

0명

재조사명령에 의하여 전입세대 열람내역(동거인 포함)을 제출함

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-30 · 서울특별시 광진구 아차산로69길 14, 지하층01호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평 슬래브 4층 다세대주택 1층 92.97㎡ 2층 92.97㎡ 3층 87.79㎡ 4층 80.46㎡ 지층 92.97㎡ 철근콘크리트조 48.78㎡

주변

학군

• 304m · 광남초등학교 · 초등학교
• 353m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 357m · 광남고등학교 · 고등학교
• 379m · 광남중학교 · 중학교
• 389m · 광남중학교 · 중학교
• 546m · 광장중학교 · 중학교
• 669m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울광진학교
• 847m · 광진초등학교 · 초등학교
• 855m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 985m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1031m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교

버스

• 74m · 광장동현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1660, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 81m · 광장동현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 2227, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97
• 111m · 광장동현대아파트앞 · 1-1의정부, 1006남양주, 100광주, 11포천, 1660남양주, 1남양주, 2000-1양평, 2227, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 157m · 청구아파트앞 · 광진01
• 216m · 청구아파트앞 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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