서울동부지법 2021타경53327-1 스카이홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-25 · 경매접수
2. 21-07-01 · 경매개시결정
3. 21-07-01 · 배당요구종기
4. 22-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.74㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1530만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영화사로9가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이홈 · 45.74㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 104-2

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 <해오름공원> 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선보스정류장 및 지하철5호선(아차산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호(사용승인일자: 2002-06-15)로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택(도면상 방3개, 거실/주방, 화장실 1개)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6m내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 평가선례, 외부관찰 및 인근 주민 구두탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 영화사로9가길 42, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-28 · 서울특별시 광진구 영화사로9가길 42, 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 주택 1층 16.38㎡ 2층 162.96㎡ 3층 162.96㎡ 4층 162.96㎡ 5층 139.72㎡ 옥탑 19.62㎡ 철근콘크리트조 45.74㎡

주변

학군

• 502m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 727m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 대원고등학교 · 고등학교
• 915m · 대원국제중학교 · 중학교
• 939m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 958m · 선화예술중학교 · 중학교
• 981m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1043m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1063m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 1108m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1122m · 용곡중학교 · 중학교

버스

• 226m · 기원정사입구 · 광진03
• 256m · 기원정사입구 · 광진03
• 268m · CU중곡긴고랑점앞 · 광진02
• 270m · 중곡4동경로당입구앞 · 광진02
• 290m · 영화사입구 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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