서울동부지법 2021타경53372-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-30 · 경매접수
2. 21-07-08 · 경매개시결정
3. 21-07-08 · 배당요구종기
4. 22-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.41㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

1228만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

뚝섬로52나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.41㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

자양동 651-40

호

6층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "성자초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재 및 징크판넬 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 뚝섬로52나길 47-3, 3층303호 (자양동,미래하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

전OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-23 · 서울특별시 광진구 뚝섬로52나길 47-3, 3층303호 (자양동,미래하이츠) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)12세대,제1종근린생활시설(소매점) 1층 64.01㎡ 2층 126.86㎡ 3층 126.86㎡ 4층 106.66㎡ 5층 70.44㎡ 6층 70.44㎡ 옥탑1층 18.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.41㎡

주변

학군

• 148m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 357m · 광양중고등학교
• 367m · 광양고등학교 · 고등학교
• 387m · 광양중학교 · 중학교
• 550m · 신자초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 712m · 광진중학교 · 중학교
• 731m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 740m · 성동초등학교 · 초등학교
• 827m · 자양중학교 · 중학교
• 929m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 959m · 자양고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 128m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2412, 2415, 광진05
• 139m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 149m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 279m · 배건태한의원.로엘동물병원 · 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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