서울동부지법 2021타경53563-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-09 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 8526만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

45.16㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

852만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8480만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

구의동 257-110 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

법OOO(OO) OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울광진우체국" 북서측 인근에 위치하며, 인 근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "구의역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)-3)은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)-3)은 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립 제한지역(2016-11-28)<수도법>, 일련번호 2), 3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 241-79 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 구의동 257-110 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 서울특별시 광진구 구의동 257-112 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번 도로는 `하임빌라(아차산로55길 62-13)`를 포함한 주택가를 감싸고 있는 `ㄷ`자 모양의 도로이고, 2번 도로는 `구의동 257-52`도로와 `구의동 257-112`도로 사이에 위치한 일자 모양의 도로이며, 3번 도로는 `구의동 257-110`도로와 인접한 일자 모양의 도로임.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

법OOO(OO)OOO

채권자

법OOO(OO) OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-05 · 서울특별시 광진구 구의동 257-110 · 도로 171.6㎡ (공유자지분 중 38분의 10 박서현 지분)

주변

학군

• 400m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 443m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 521m · 서울광진학교
• 542m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 586m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 684m · 구의초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 697m · 성동초등학교 · 초등학교
• 793m · 구의중학교 · 중학교
• 831m · 광진중학교 · 중학교
• 846m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 197m · 광진구청.구의역2번출구 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 2224, 2227, 302, 광진03, 광진04
• 225m · 구의역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1117
• 231m · 광진구청.구의역3번출구 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 2224, 2227, 302, 광진03, 광진04
• 235m · 광진구청.구의역2번출구 · 1112, 1112(예약), 1117
• 238m · 구의역1번출구 · 광진03, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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