서울동부지법 2021타경53969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-29 · 경매접수
2. 21-08-06 · 경매개시결정
3. 21-08-06 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4832만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.48㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능동로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.48㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화양동 110-37

호

13층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 "화양동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 7호선 "어린이대공원역" 및 노선버스정류 장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 내 제8층 제902호로서, 외벽: 돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥: 하이새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "건물개황도" 참고)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 도시가스 설비, 지하주차장설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택(아파트) 및 도시형생활 주택-원룸형 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동로19길 47, 8층902호 (화양동,화양타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

성OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-09 · 서울특별시 광진구 능동로19길 47, 8층902호 (화양동,화양타워) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 근린생활시설 업무시설 및 공동주택(아파트) 및 도시형생활주택-원룸형 지하1층 2014.15㎡ 지하2층 2012.98㎡ 지하3층 1100.93㎡ 지하4층 1678.40㎡ 1층 2010.71㎡ 2층 1655.66㎡ 3층 1507.21㎡ 4층 1450.61㎡ 5층 1450.61㎡ 6층 1450.61㎡ 7층 529.64㎡ 8층 615.96㎡ 9층 615.96㎡ 10층 615.96㎡ 11층 524.02㎡ 12층 524.02㎡ 13층 518.08㎡ 철근콘크리트조 81.13㎡ 아파트 (공유자지분 13분의 2 성일규지분)

주변

학군

• 320m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 356m · 장안초등학교 · 초등학교
• 499m · 세종대학교 · 대학교
• 689m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 738m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 748m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 795m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 797m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 823m · 구의중학교 · 중학교
• 935m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 937m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1111m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 광진광장 · 102성남, 2016, 2222, 240, 302, 3220
• 88m · 광진광장 · 102
• 113m · 광진광장 · 2016, 2222, 240, 302, 3217, 3220
• 183m · 장안초등학교 · 2012, 2016, 240
• 219m · 어린이대공원역4번출구 · 102, 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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