서울동부지법 2021타경54795-1 광장동현대I빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-07 · 경매개시결정
3. 21-09-07 · 배당요구종기
4. 22-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.79㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광장로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광장동현대I빌라트 · 163.79㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광장동 350-1

호

10층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 광장동현대아이빌라트 제1층 제101호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "광나루역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 10층건내 1층 101호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 화강석 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 완경사지로서 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2 013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한 지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 본건 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장로7길 31, 1층101호 (광장동,광장동현대아이빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

조OO

기타

박OO

소유자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

점유자

박OO

채권자

김OO

채권자

조OO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-07 · 서울특별시 광진구 광장로7길 31, 1층101호 (광장동,광장동현대아이빌라트) · 철근콘크리트조 경사지붕 10층 공동주택 지하1층 1382.63㎡ 1층 374.68㎡ 2층 365.56㎡ 3층 365.56㎡ 4층 365.56㎡ 5층 365.56㎡ 6층 365.56㎡ 7층 365.56㎡ 8층 365.56㎡ 9층 365.56㎡ 10층 273.41㎡ 철근콘크리트조 163.79㎡

주변

학군

• 134m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 355m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 407m · 광장중학교 · 중학교
• 740m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 935m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1011m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1047m · 광남중학교 · 중학교
• 1047m · 광남중학교 · 중학교
• 1239m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 워커힐아파트입구 · 광진01
• 183m · 장신대앞 · 광진01
• 208m · 워커힐아파트.광장동 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 232m · 워커힐아파트 · 광진01
• 234m · 광나루우편취급국 · 2227

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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