서울동부지법 2021타경54955-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-10 · 경매접수
2. 21-10-28 · 경매개시결정
3. 21-10-28 · 배당요구종기
4. 22-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.30㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

긴고랑로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.30㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 646-22

호

5층

당사자

채권자

유OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "한국천주교중앙협의회" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다세대주택 및 소규모 근린상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고 남측 인근에 지하철5호선·7호선 군자역(능동)이 소재하며, 인근 도로변을 따라 다수의 버스정류장이 소재하는 등 전반적이 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2011.04.01) -외벽 : 적벽돌 마감 등, -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, -창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도 상 다세대주택(방3, 거실 및 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 지대 내 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "백시하(단독소유)"임. 2. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 긴고랑로14길 76, 나동 5층501호 (중곡동,네스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-19 · 서울특별시 광진구 긴고랑로14길 76, 나동 5층501호 (중곡동,네스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.6㎡(계단실) 2층 159.6㎡(2세대) 3층 159.6㎡(2세대) 4층 159.6㎡(2세대) 5층 159.6㎡(2세대) 옥탑1층 19.42㎡ 철근콘크리트구조 73.3㎡

주변

학군

• 428m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 886m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 922m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 962m · 대원고등학교 · 고등학교
• 980m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 987m · 대원국제중학교 · 중학교
• 1074m · 세종대학교 · 대학교
• 1079m · 용곡중학교 · 중학교
• 1084m · 서울송원초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 중곡2동주민센터앞 · 2012, 2227, 2311, 4212, 422, N62, 광진02
• 167m · 중곡1동주민센터입구 · 2016, 2311, 240
• 177m · 군자역 · 광진02
• 187m · 천주교서울대교구홍병철관 · 2016, 2311, 240
• 197m · 중곡1동주민센터입구 · 2012, 2016, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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