서울동부지법 2021타경56685-1 드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-06 · 경매접수
2. 21-12-10 · 경매개시결정
3. 21-12-10 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.31㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1341만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영화사로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림빌 · 26.31㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 85-1

호

5층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교"북동측 인근에 위치(영화사로3길 32)하며 주위는 소규모 아파트와 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소 재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 노선버스 정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(5호선 아차산역)의 거리 등으로 보아 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건(사용승인일:2015.03.23)내 501호로서, 외벽 : 치장인테리어 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택-다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방구조이며 위생, 급배수설비, 주차장 설비(1층 필로티) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도시형 생활주택-다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

영화사로 3길 및 긴고랑로 10길과 접하는 각지로 로폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공 방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 영화사로3길 32, 5층501호 (중곡동,드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 서울특별시 광진구 영화사로3길 32, 5층501호 (중곡동,드림빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(8) 1층 14.28㎡ 2층 64.65㎡ 3층 64.65㎡ 4층 64.65㎡ 5층 64.65㎡ 옥탑 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.305㎡

주변

학군

• 448m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 대원고등학교 · 고등학교
• 650m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 667m · 대원국제중학교 · 중학교
• 804m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 884m · 용곡중학교 · 중학교
• 928m · 선화예술중학교 · 중학교
• 962m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1011m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1119m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1162m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 중곡4동어린이집입구 · 광진02
• 145m · CU중곡긴고랑점앞 · 광진02
• 159m · 우리들약국 · 광진03
• 163m · 강원설비앞 · 광진02
• 198m · 해오름공원입구 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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