서울동부지법 2021타경56821-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-10 · 경매개시결정
3. 21-12-10 · 배당요구종기
4. 23-04-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.19㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2224만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용마산로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.19㎡ (12.2평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

중곡동 133-6

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 군자역(5호선, 7호선)이 소재하는 등 대중교통이용의 편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트 평슬라브지붕 지하1층/지상4층 건내 4층 401호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1996.02.13입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로서, 방2, 주방/거실, 욕실, 현관 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 상세임대관계 미상입니다. 2) 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재 등으로 내부확인하지 못하여 공부에 등재된 현황도 및 외부관찰 등에 따라 표준적인 상태로 표시하였으므로 현황과 상이할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 3) 본건 발코니에 샷시조 설치부분(용도미상, 후첨 내부구조도 및 사진용지 참고)이 소재하고 있어, 본 감정평가에서는 단독효용가치 및 일반적인 거래관행 등을 고려하여 포함 평가하였는바, 샷시조 설치부분에 대한 이행강제금 부과 및 원상회복의무 발생여부 등 이와 관련된 행정적사항은 경매참여시 해당 기관에 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 용마산로1길 70, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권자

중OOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 서울특별시 광진구 용마산로1길 70, 4층401호 · 철근콘크리트 평슬라브지붕 4층 연립주택 1층 183.68㎡ 2층 183.68㎡ 3층 183.68㎡ 4층 170.81㎡ 지층 201.29㎡ 철근콘크리트 40.19㎡

주변

학군

• 220m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 672m · 선화예술중학교 · 중학교
• 718m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 722m · 경복초등학교 · 초등학교
• 740m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 887m · 대원고등학교 · 고등학교
• 951m · 대원국제중학교 · 중학교
• 1012m · 한국켄트외국인학교
• 1022m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1096m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1097m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 중곡동입구삼거리(중) · 9301
• 137m · 중곡동입구삼거리 · 130, 2012, 2221, 2311, 303, 370, 9301광주, N30
• 206m · 군자역.용마초등학교 · 130, 2221, 2311, 303, 370, 9301광주, N30
• 208m · 군자역.용마초등학교(중) · 9301
• 234m · 중곡동입구삼거리(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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