서울동부지법 2022타경30-1 CA헤쎄드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-01-20 · 경매개시결정
3. 22-01-20 · 배당요구종기
4. 23-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6115만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.79㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1611만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영화사로16가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · CA헤쎄드빌 · 17.79㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구의동 21-4

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "동의초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "아차산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 서측하향 완경사지대내 가장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건축물대장상 위반건축물(402호 40㎡ 보강콘크리트조 주거 등)에 대하여 개략적인 실측면적을 기준으로 제시외건물 기호(ㄱ)으로 구분하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 영화사로16가길 11, 4층402호 (구의동,씨에이헤쎄드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

매각공고

• 23-05-01 · 서울특별시 광진구 영화사로16가길 11, 4층402호 (구의동,씨에이헤쎄드빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택(8세대) 지1층 134.26㎡ 1층 75.78㎡ 2층 75.78㎡ 3층 75.78㎡ 4층 51.37㎡ 옥탑1층 11.83㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.79㎡

주변

학군

• 261m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 808m · 광진초등학교 · 초등학교
• 828m · 선화예술중학교 · 중학교
• 837m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 865m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 907m · 경복초등학교 · 초등학교
• 932m · 광장중학교 · 중학교
• 1023m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1104m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1125m · 한국켄트외국인학교
• 1150m · 대원고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 영화사입구 · 광진03
• 222m · 구의2동주택가공동주차장 · 광진03
• 243m · 기원정사입구 · 광진03
• 271m · 기원정사입구 · 광진03
• 386m · 롯데프레시아차산점.한사랑약국 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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