서울동부지법 2022타경757-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.98㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3256만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자양번영로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.98㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

자양동 227-72 · 제3종일반주거지역

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "자양중학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 "대원빌18차" 내 제4층 제402호(다세대주택)로서, 주변은 단독, 다세대, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을/시내버스정류장 및 직선거리 약 500m 거리에 지하철2/7호선 환승역인 "건대입구역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 7층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재타일 등 창호 : PVC섀시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, 통칭 "대원빌18차"(근생 4호, 다세대(도시형생활주택) 10세대) 1동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 5m, 남동측으로 노폭 약 3m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역이며, 기호2), 기호3)은 상대보호구역(200m)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 자양번영로11길 30, 4층402호 (자양동,대원빌18차)

감정가

6억

최저가

6억 (100%)

건물면적

51.98㎡ (15.7평)

기일

23-05-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음