서울동부지법 2022타경1040-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 23-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.40㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.40㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

군자동 91-1

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "군자동주민센터" 북서측 인근에 위치한 통칭 "뫼비우스" 내 제3층 제303호(오피스텔)로서, 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 직선거리 약 550m 거리에 지하철5호선/7호선 환승역인 "군자역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재타일 등 창호 : PVC섀시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로서 현재 주거용도로 이용중인 것으로 탐문되며, 후첨 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스, 난방설비, 화재경보기 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 통칭 "뫼비우스" 1개동(오피스텔 14호, 다세대 16세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 38m, 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 동일로 294, 3층303호 (군자동,뫼비우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-21 · 서울특별시 광진구 동일로 294, 3층303호 (군자동,뫼비우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 다세대주택및오피스텔 지1층 103.3㎡ 1층 67.64㎡ 2층 94.95㎡ 3층 173.94㎡ 4층 173.94㎡ 5층 173.94㎡ 6층 126.82㎡ 7층 126.82㎡ 8층 126.82㎡ 9층 125.03㎡ 옥탑1층 15.96㎡ 철근콘크리트구조 37.4㎡

주변

학군

• 436m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 491m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 748m · 세종대학교 · 대학교
• 818m · 장안초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1012m · 장평중학교 · 중학교
• 1106m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1266m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1486m · 경복초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 군자교남단 · 3220
• 51m · 군자교남단 · 146, 242, 3220, 8146
• 214m · 군자교(미정차) · 3100, 3100N, 3600
• 223m · 군자교입구 · 130, 2221, 2416, 303, 3216, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 243m · 군자교입구(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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