서울동부지법 2022타경1255-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-03 경매접수
2. 22-06-16 경매개시결정
3. 22-06-16 배당요구종기
4. 23-07-10 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.80㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5836만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아차산로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.80㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

자양동 229-48

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "서울자양초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위로는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층/지상5층 중 제3층 제301호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등, 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1,2) : 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로40길 33-4, 3층301호 (자양동,상진라인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-10 · 서울특별시 광진구 아차산로40길 33-4, 3층301호 (자양동,상진라인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(11세대) 근린생활시설 1층 58.18㎡ 2층 116.71㎡ 3층 116.71㎡ 4층 92.34㎡ 5층 75.95㎡ 철근콘크리트구조 28.80㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 134m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 348m · 자양중학교 · 중학교
• 473m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 475m · 자양고등학교 · 고등학교
• 541m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 646m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 661m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 691m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 713m · 신자초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 770m · 구의초등학교 · 초등학교
• 794m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 147m · 자양1파출소앞 · 광진05
• 170m · 자양초등학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73
• 171m · 송림식당앞 · 광진05
• 207m · 자양초등학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73
• 243m · 자양중학교앞 · 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 아차산로40길 33-4, 3층301호 (자양동,상진라인빌)

감정가

3억 9000만

최저가

3억 1200만 (80%)

건물면적

28.80㎡ (8.7평)

기일

23-07-10

등기부현황

등기 기재 없음