서울동부지법 2022타경2043-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-06 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.05㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3130만 (최저가의 10%)

청구금액

623만

담당계

3계 · 02-457-2996

도로명주소

자양로44다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.05㎡ (25.7평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

구의동 35-50

호

3층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "지하철5호선 아차산역" 남동측 인근에 위치하며 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로써 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "아차산역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕 3층건(통칭 ‘대농주택 가동’) 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 벽돌조 마감 등 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수/위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 기호1,2 공히 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 기호1,2공히 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약4미터 및 약5미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

5. 그 밖의 사항 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양로44다길 23, 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

`

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

냉OOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 서울특별시 광진구 자양로44다길 23, 1층103호 · 벽돌조 슬래브 지붕 3층 연립주택 1층 318.15㎡ 2층 318.15㎡ 3층 318.15㎡ 지하실 311.14㎡ 벽돌조 64.99㎡ 지하실 20.06㎡

주변

학군

• 389m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 521m · 광진초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 678m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 686m · 선화예술중학교 · 중학교
• 724m · 광장중학교 · 중학교
• 748m · 경복초등학교 · 초등학교
• 812m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 898m · 한국켄트외국인학교
• 1201m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 1230m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1259m · 서울광남고등학교 · 고등학교

버스

• 260m · 롯데프레시아차산점.한사랑약국 · 광진03
• 270m · 구의2동주택가공동주차장 · 광진03
• 297m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 300m · 새밭교회(중) · 9301
• 319m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다