서울동부지법 2022타경2173-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-10-18 경매접수
2. 22-10-25 경매개시결정
3. 22-10-25 배당요구종기
4. 23-11-06 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.82㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9644만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자양로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.82㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구의동 243-56

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "구의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 아파트단지, 근린생활시설, 도시형생활주택 및 오피스텔이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "구의역(2호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

구의동 243-56, 243-57, 243-58 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한 구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(구의-자양) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립제한지역 (2016-11-28) <수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양로18길 84, 3층305호 (구의동,아스하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

임차인

소OO

채권자

소OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-06 · 서울특별시 광진구 자양로18길 84, 3층305호 (구의동,아스하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 도시형생활주택,근린생활시설 지1층 271.54㎡ 1층 128.03㎡ 2층 199.92㎡ 3층 199.92㎡ 4층 187.66㎡ 5층 139.8㎡ 6층 139.8㎡ 7층 139.8㎡ 8층 139.8㎡ 9층 72.58㎡ 옥탑1층 25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.82㎡

당사자

채권자

소OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 348m · 서울광진학교
• 416m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 478m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 558m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 616m · 성동초등학교 · 초등학교
• 716m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 757m · 광진중학교 · 중학교
• 773m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 836m · 구의초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울성자초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 광진구청.구의역2번출구 · 1112, 1112(예약), 1117
• 81m · 광진구청.구의역2번출구 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 2224, 2227, 302, 광진03, 광진04
• 91m · 구의역 · 광진01
• 99m · 구의역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1117
• 103m · 광진구청.구의역3번출구 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 2224, 2227, 302, 광진03, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 광진구 자양로18길 84, 3층305호 (구의동,아스하임)

감정가

1억 8000만

최저가

1억 8000만 (100%)

건물면적

19.82㎡ (6.0평)

기일

23-11-06

등기부현황

등기 기재 없음