서울동부지법 2022타경2326-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

4553만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영화사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.09㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 560-13

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울동의초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "아차산역(어린이대공원후문)"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992.06.03. 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층,지하1층 건물 중 제4층 제402호로, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 완경사지로, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 영화사로 83, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

허OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 서울특별시 광진구 영화사로 83, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택(8가구) 1층 128.89㎡ 2층 128.89㎡ 3층 128.89㎡ 4층 128.89㎡ 지층 137.76㎡ (내역:지층 주차장) 철근콘크리트조 59.09㎡

주변

학군

• 341m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 843m · 선화예술중학교 · 중학교
• 857m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 877m · 광진초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 915m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 경복초등학교 · 초등학교
• 955m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1025m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1039m · 광장중학교 · 중학교
• 1041m · 대원고등학교 · 고등학교
• 1116m · 대원국제중학교 · 중학교

버스

• 117m · 영화사입구 · 광진03
• 177m · 기원정사입구 · 광진03
• 191m · 기원정사입구 · 광진03
• 249m · 구의2동주택가공동주차장 · 광진03
• 370m · 해오름공원입구 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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