서울동부지법 2022타경51755-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.77㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

3380만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3831만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자양로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.77㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 225-10

호

5층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재‘동국대학교사범대학 부속여자중고등학교’동측 인근에 위치하며 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상 5층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2002.01.29) 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: ---. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 공부상 용도는 다세대주택임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2)토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조는 외부관찰 및 인근 탐문조사, 집합건축물대장 상의 건축물현황도 등에 의거 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양로30길 84-1, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-22 · 서울특별시 광진구 자양로30길 84-1, 5층501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 6.48㎡ 2층 141.54㎡ 3층 139.38㎡ 4층 139.38㎡ 5층 139.38㎡ 옥탑 8.64㎡ 철근콘크리트조 64.77㎡

주변

학군

• 241m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 551m · 한국켄트외국인학교
• 556m · 광진초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울광진학교
• 646m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 714m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 808m · 구의초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 813m · 경복초등학교 · 초등학교
• 820m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 865m · 선화예술중학교 · 중학교
• 878m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 세븐일레븐구의중앙로점앞 · 광진01
• 149m · 썬더치킨앞 · 광진01
• 164m · 래미안구의파크스위트사거리 · 광진01
• 214m · 래미안구의파크스위트 · 302, 3220
• 280m · 구의홈마트앞 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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