서울동부지법 2022타경51908-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-11 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 23-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.66㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

5088만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1012만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.66㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

자양동 860

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "광진구청" 서측에 소재하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,7호선 "건대입구역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 석재마감 및 페인트 마감 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 30m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 건축선(자세한 사항은 건축과에 문의)임.(860번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로 311, 101동 3층302호 (자양동,테라팰리스건대2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

하OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

하OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-27 · 서울특별시 광진구 아차산로 311, 101동 3층302호 (자양동,테라팰리스건대2차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 1층 21.94㎡ 2층 127.48㎡ 3층 127.48㎡ 4층 127.48㎡ 5층 127.48㎡ 6층 127.48㎡ 옥탑1층 21.44㎡ 철근콘크리트구조 52.66 ㎡

주변

학군

• 228m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 286m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 393m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 451m · 자양중학교 · 중학교
• 513m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 527m · 자양고등학교 · 고등학교
• 546m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 547m · 구의초등학교 · 초등학교
• 554m · 구의중학교 · 중학교
• 632m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 867m · 신양초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울화양초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 자양초등학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73
• 161m · 자양초등학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73
• 192m · 자양1파출소앞 · 광진05
• 198m · 송림식당앞 · 광진05
• 251m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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