서울동부지법 2022타경52192-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-21 · 경매접수
2. 22-04-25 · 경매개시결정
3. 22-04-25 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4192만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.80㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2419만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아차산로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.80㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

자양동 229-48

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재‘서울자양초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약3미터, 동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<229-48>,<229-78> 본건공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로40길 33-4, 2층201호 (자양동,상진라인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-17 · 서울특별시 광진구 아차산로40길 33-4, 2층201호 (자양동,상진라인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(11세대) 근린생활시설 1층 58.18㎡ 2층 116.71㎡ 3층 116.71㎡ 4층 92.34㎡ 5층 75.95㎡ 철근콘크리트구조 28.80㎡

주변

학군

• 134m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 348m · 자양중학교 · 중학교
• 473m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 475m · 자양고등학교 · 고등학교
• 541m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 646m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 661m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 691m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 713m · 신자초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 770m · 구의초등학교 · 초등학교
• 794m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 147m · 자양1파출소앞 · 광진05
• 170m · 자양초등학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73
• 171m · 송림식당앞 · 광진05
• 207m · 자양초등학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73
• 243m · 자양중학교앞 · 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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