서울동부지법 2022타경52642-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10.13㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

2109만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

뚝섬로25가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.13㎡ (3.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

자양동 553-127

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "서울신양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 소형차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2,7호 선 건대입구역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2008.01.17) 외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 2-3m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 뚝섬로25가길 5-1, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

공유자

송OO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

임차인

이O

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 서울특별시 광진구 뚝섬로25가길 5-1, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 1층 51.03㎡ 2층 51.03㎡ 3층 44.28㎡ 지층 51.03㎡ 철근콘크리트조 20.25㎡ (공유자지분 중 2분의 1 신예원지분)

주변

학군

• 408m · 서울신양중학교 · 중학교
• 417m · 신양초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 689m · 자양고등학교 · 고등학교
• 832m · 자양중학교 · 중학교
• 860m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1163m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1185m · 성원중학교 · 중학교
• 1212m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1257m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1369m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 자양동 · 6013
• 185m · 자양한강전통시장 · 2014, 2224, 240, 2412
• 198m · 노룬산골목시장 · 2014, 2224, 240, 2412
• 208m · 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 · 2014, 2224, 240, 2412
• 237m · 자양동 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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