서울동부지법 2022타경52710-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-13 경매접수
2. 22-05-16 경매개시결정
3. 22-05-16 배당요구종기
4. 23-10-16 2차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.37㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

2206만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천호대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.37㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중곡동 639-4

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 군자역(5호선, 7호선) 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설 등이 혼재하는 천호대로 변 노선상업지대로서 주위환경은 쾌적합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인근에 지하철 군자역(5호선, 7호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제8층 제811호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로에 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)번 토지: 도시지역, 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시계획과에 별도 확인 요함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2)번 토지: 도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역,(지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시계획과에 별도 확인 요함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 천호대로 531-1, 8층811호 (중곡동,정익제이타워1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 서울특별시 광진구 천호대로 531-1, 8층811호 (중곡동,정익제이타워1차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 오피스텔 및 근린생활시설 1층 399.43㎡ 2층 156.21㎡ 3층 333.9㎡ 4층 333.9㎡ 5층 333.9㎡ 6층 333.9㎡ 7층 333.9㎡ 8층 333.9㎡ 9층 333.9㎡ 10층 333.9㎡ 11층 333.9㎡ 12층 333.9㎡ 13층 333.9㎡ 14층 247.4㎡ 15층 223.67㎡ 지1층 413.10㎡ 지2층 416.19㎡ 옥탑1층 36.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 49.03㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 16.37㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 574m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 683m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 714m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 887m · 세종대학교 · 대학교
• 971m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1030m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1099m · 장평중학교 · 중학교
• 1176m · 대원고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 천주교서울대교구홍병철관 · 2012, 2016, 240
• 89m · 천주교서울대교구홍병철관 · 2016, 2311, 240
• 110m · 중앙농협군자지점 · 2012, 2016, 240
• 147m · 군자교입구(중) · 9301
• 162m · 중앙농협군자지점 · 2012, 2016, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 광진구 천호대로 531-1, 8층811호 (중곡동,정익제이타워1차)

감정가

2억 3600만

최저가

2억 3600만 (100%)

건물면적

16.37㎡ (5.0평)

기일

23-10-16

등기부현황

등기 기재 없음