서울동부지법 2022타경53478-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-21 · 경매접수
2. 22-06-22 · 경매개시결정
3. 22-06-22 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3297만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영화사로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 21-30

호

5층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "동의초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "아차산역" 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서(사용승인일자:2002.10.31), 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 자체 지반 평탄히 조성된 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 영화사로16길 34-10, 3층302호 (구의동,영진하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

홍OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-30 · 서울특별시 광진구 영화사로16길 34-10, 3층302호 (구의동,영진하이츠) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층공동주택 1층 12.15㎡ 2층 173.14㎡ 3층 173.14㎡ 4층 171.42㎡ 5층 129.87㎡ 옥탑 14.85㎡ 철근콘크리트조 42.42㎡

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