서울동부지법 2022타경53829-1 농심상가주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6256만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.33㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

1625만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5324만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 농심상가주택 · 107.33㎡ (32.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

군자동 68-13

호

4층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "세종초등학교" 인근에 위치하 는 구분건물(농심상가주택, 제지하1층 제101호)로서, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 사용승인일 : 2001-08-10

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(의류제조공장)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 주상용 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 군자로 152, 지하1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산은 지하층이 하나로, 별도로 호실 표시는 없음

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-04 · 서울특별시 광진구 군자로 152, 지하1층101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 (4세대) 1층 89.80㎡ 2층 93.87㎡ 3층 90.66㎡ 4층 90.66㎡ 지하1층 117.41㎡ 철근콘크리트조 107.33㎡

주변

학군

• 309m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 317m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 454m · 세종대학교 · 대학교
• 584m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 605m · 장안초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1093m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1108m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1141m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1238m · 한국켄트외국인학교
• 1242m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1283m · 서울안평초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 군자동주민센터 · 2012, 2016, 240
• 75m · 군자동주민센터 · 2012, 2016, 240
• 169m · 세종초교앞 · 2012, 2016, 240
• 170m · 능동우편취급국 · 2012, 2016, 240
• 214m · 능동교회앞 · 2227, 2416, 3216, 4212, 422, 721, N61, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다