서울동부지법 2022타경54419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1176만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.74㎡ (10.8평)

토지면적

43.63㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

486만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

긴고랑로38길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.74㎡ (10.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

중곡동 84-37 · 제1종일반주거지역

호

지하, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 "대원여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등 중심의 주거지역 내 소재하며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근 버스정류장 등을 통하여 이동할 수 있어 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 노폭 약3m 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층건물(사용승인일 : 1975.06.30.)로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 알미늄샷시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급 배수설비 및 위생설비와 도시가스보일러 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 제시외 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 84-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 긴고랑로38길 20-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

경OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

국OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 서울특별시 광진구 중곡동 84-37 · 대 101.8㎡ (공유자지분 중 7분의 3 장옥순 지분)
• 23-12-11 · 서울특별시 광진구 긴고랑로38길 20-6 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단 층주택 59.93㎡ 지하 23.47㎡ (공유자지분 중 7분의 3 장옥순 지분)

주변

학군

• 414m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 542m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 568m · 대원고등학교 · 고등학교
• 646m · 대원국제중학교 · 중학교
• 864m · 용곡중학교 · 중학교
• 888m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 889m · 선화예술중학교 · 중학교
• 927m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 970m · 경복초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1162m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 강원설비앞 · 광진02
• 94m · 마을금고앞 · 광진03
• 111m · 마을금고.브레드제과점 · 광진03
• 115m · 우리들약국 · 광진03
• 124m · 중곡4동어린이집입구 · 광진02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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