서울동부지법 2022타경54495-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.97㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

3230만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8042만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자양로44길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.97㎡ (29.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

구의동 36-16

호

2층, 2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "홍련봉공원" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 연립주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선 아차산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 경사스라브위기와지붕 지하 1층/지상 2층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 1982.04.20) 외벽: 벽돌쌓기 및 일부 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 201호 : 방3, 욕실1, 거실 및 주방 등 지하실 : 방, 화장실 및 창고로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완만한 경사의 부정형 토지이며, 연립주택의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 남동측으로 노폭 약 4M의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양로44길 97, 마동 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

출입문에는 전기공급 제한 안내문 등이 붙어 있고, 우편물이 가득 쌓여 있음

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 서울특별시 광진구 자양로44길 97, 마동 2층201호 · 벽돌조 경사 슬래브위 기와지붕 2층 연립주택 마동 1층 263.97㎡ 2층 263.97㎡ 지하실 263.97㎡ 벽돌조 65.98㎡ 지하실 32.99㎡

주변

학군

• 393m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 527m · 광진초등학교 · 초등학교
• 615m · 광장중학교 · 중학교
• 728m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 746m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 760m · 선화예술중학교 · 중학교
• 815m · 경복초등학교 · 초등학교
• 933m · 한국켄트외국인학교
• 1154m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1159m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1160m · 광남초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 303m · 새밭교회(중) · 9301
• 336m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 354m · 새밭교회(중) · 9301
• 360m · 롯데프레시아차산점.한사랑약국 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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