서울동부지법 2022타경56194-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.99㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

6736만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광나루로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.99㎡ (12.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화양동 499-94

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 지하철7호선 "어린이대공원역(세종대)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 공공시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 지하철7호선 "어린이대공원역(세종대)" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상2층 다세대주택 내 제지하층 제01호 (사용승인일 : 1986년 07월 18일) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비, 급배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약5m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광나루로22길 24, 지하층01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 서울특별시 광진구 광나루로22길 24, 지하층01호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 77.94㎡ 2층 77.94㎡ 지층 81.99㎡ 벽돌조 40.99㎡

주변

학군

• 365m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 473m · 구의중학교 · 중학교
• 484m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 546m · 장안초등학교 · 초등학교
• 572m · 세종대학교 · 대학교
• 583m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 585m · 구의초등학교 · 초등학교
• 786m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 866m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 891m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1015m · 서울성수초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 천주교화양동성당 · 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3217, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 128m · 어린이대공원역3번출구 · 302, 3216, 422
• 145m · 어린이대공원역4번출구 · 102, 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 152m · 어린이대공원역2번출구 · 302, 3216
• 308m · 한아름공원 · 102, 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3220, 4212, 721, N61, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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