서울동부지법 2023타경56313-1 평강오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6160만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.23㎡ (1.9평)

건물면적

25.00㎡ (7.6평)

토지면적

6.23㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6885만

담당계

6계 · 02-457-2996

도로명주소

능동로37길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 평강오피스텔 · 25.00㎡ (7.6평) · 1 · 오피스텔

대지권

중곡동 649-11 · 6.23㎡ (1.9평)

당사자

채권자

윤OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 지하철5호선 『군자역』북서측 인근에 위치함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 출입이 가능하며 남동측으로 지하철5호선의 "군자역"이 소재하고 인근 간선도로변으로 시내버스 정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 편리한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건 내 제12층 제1201호,제10층 제1002호 및 제11층 제1101호으로 사용승인일은 2020.12.16일임 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 시멘트 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,냉난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 차량 통행이 편리한 소로와 접하고 동측으로 세로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역(당초일반주거지역)지구단위계획내용에부합되는경우에만상향되는용도지역의 적용을 받음),지구단위게획구역(2023-01-17) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당시힝 없음 임대관련 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동로37길 9, 12층1201호 (중곡동,평강오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 능동로37길 9, 10층1002호 (중곡동,평강오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 광진구 능동로37길 9, 11층1101호 (중곡동,평강오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

유치권자

이OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

윤OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 서울특별시 광진구 능동로37길 9, 12층1201호 (중곡동,평강오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지2층 87.66㎡ 지1층 56.13㎡ 1층 54.47㎡ 1층 50.3㎡ 2층 113.41㎡ 3층 113.41㎡ 4층 117.1㎡ 5층 117.1㎡ 6층 117.1㎡ 7층 117.1㎡ 8층 174.35㎡ 9층 174.35㎡ 10층 173.19㎡ 11층 173.19㎡ 12층 173.19㎡ 13층 174.41㎡ 옥탑1층 18.23㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.00㎡

주변

학군

• 446m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 741m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 763m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 855m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 900m · 세종대학교 · 대학교
• 957m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 992m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1060m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1080m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1087m · 대원고등학교 · 고등학교
• 1103m · 선화예술중학교 · 중학교

버스

• 81m · 군자역 · 광진02
• 137m · 군자역7번출구 · 3500
• 171m · 군자역 · 6013
• 177m · 군자역7번출구 · 2227, 2416, 3216, 3500포천, 4212, 422, 721, N61, N62
• 190m · 천주교서울대교구홍병철관 · 2016, 2311, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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