서울동부지법 2024타경2207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.42㎡ (11.6평)

건물면적

72.24㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3532만

담당계

3계 · 02-457-2996

도로명주소

용마산로36길

건물 · 대지권

건물

72.24㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 294-1 · 38.42㎡ (11.6평)

호

4층

당사자

채권자

스OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용곡초등교" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철7호선 "용마산역" 까지 도보로 각각 약6-7분 및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 제3층 제302호로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니3 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 용마산로36길 70, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

헤OOOOOO OOOO

근저당권자

스OOOOOOOO OOOO

근저당권자

피OOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO OOOO)

전세권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 서울특별시 광진구 용마산로36길 70, 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 160.56㎡ 2층 160.56㎡ 3층 160.56㎡ 4층 160.56㎡ 지1층 149.19㎡ 옥탑1층 16.06㎡(연면적제외) 옥탑2층 8.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 72.24㎡

주변

학군

• 274m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 389m · 용곡중학교 · 중학교
• 587m · 용마중학교 · 중학교
• 601m · 용마중학교 · 중학교
• 606m · 대원국제중학교 · 중학교
• 685m · 대원고등학교 · 고등학교
• 703m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 841m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울면남초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 중곡SK아파트.용암사입구 · 2012, 2227, 320, 422, 광진03
• 270m · 용곡삼거리 · N62
• 278m · 용마산하늘채아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 298m · 용곡삼거리 · 2227, 4212, N62
• 315m · 용마산하늘채아파트 · 2012, 2227, 320, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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