서울동부지법 2024타경56990-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

34.19㎡ (10.3평)

건물면적

72.97㎡ (22.1평)

토지면적

68.37㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 02-457-2996

도로명주소

천호대로107길

건물 · 대지권

건물

72.97㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 646-1 · 34.19㎡ (10.3평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철5,7호선「군자역」북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 등이 혼재하는 주거지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 군자역(지하철 5,7호선) 및 노선버스정류장 등이 소재하며 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서 (사용승인: 2002.12.24.) 외 벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서 주거용건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 6미터, 북측으로 약 4미터의 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 천호대로107길 44, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

안OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

박OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 서울특별시 광진구 천호대로107길 44, 5층501호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 169.28㎡ 2층 166.76㎡ 3층 166.76㎡ 4층 159.28㎡ 5층 163.4㎡ 철근콘크리트구조 145.94㎡ (공유자지분중 2분의 1 김윤희 지분)

주변

학군

• 457m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 656m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 683m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 896m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 905m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 935m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 966m · 대원고등학교 · 고등학교
• 989m · 대원국제중학교 · 중학교
• 1074m · 용곡중학교 · 중학교
• 1084m · 장평중학교 · 중학교
• 1086m · 서울송원초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 중곡2동주민센터앞 · 2012, 2227, 2311, 4212, 422, N62, 광진02
• 133m · 중곡1동주민센터입구 · 2016, 2311, 240
• 161m · 중곡1동주민센터입구 · 2012, 2016, 240
• 178m · 천주교서울대교구홍병철관 · 2016, 2311, 240
• 208m · 천주교서울대교구홍병철관 · 2012, 2016, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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