서울동부지법 2024타경59340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4465만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.18㎡ (29.4평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

39.00

보증금

4446만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

1계 · 02-457-2996

도로명주소

능동로27가길

건물 · 대지권

건물

97.18㎡ (29.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

군자동 76-3

호

단층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "세종초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 단 독주택, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약2-3미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 평옥개 1층 건물로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 군자동 76-3 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 능동로27가길 24-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

소유자

문OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

하OO

채권자

중OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 서울특별시 광진구 군자동 76-3 · 대 99㎡
• 26-01-26 · 서울특별시 광진구 능동로27가길 24-6 · 연와조 평옥개 단층주택 58.18㎡

주변

학군

• 233m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 241m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 347m · 세종대학교 · 대학교
• 499m · 장안초등학교 · 초등학교
• 537m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 902m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1089m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1113m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1135m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1142m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1209m · 한국켄트외국인학교
• 1217m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 100m · 군자동주민센터 · 2012, 2016, 240
• 102m · 세종초교앞 · 2012, 2016, 240
• 137m · 군자동주민센터 · 2012, 2016, 240
• 163m · 능동교회앞 · 2227, 2416, 3216, 4212, 422, 721, N61, N62
• 189m · 세종초등학교.세종사이버대학교앞 · 2012, 2016, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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