서울동부지법 2024타경60685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6076만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.84㎡ (6.0평)

건물면적

29.93㎡ (9.1평)

토지면적

19.84㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1607만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3945만

담당계

1계 · 02-457-2996

도로명주소

능동로48길

건물 · 대지권

건물

29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 150-164 · 19.84㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

안OO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡사거리" 북서측 인근에 위치하고 있 으며, 인근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(중곡역7호선)이 위 치하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(통칭)세종스마트빌 제3층 제301호로서, "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "호별 배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방 설비, 위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측의 도로를 통해 차량 등의 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동로48길 64-7, 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

임차권자

안OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

안OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 서울특별시 광진구 능동로48길 64-7, 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 근린생활시설 1층 55.47㎡ 2층 77.08㎡ 3층 77.08㎡ 4층 58.85㎡ 5층 43.9㎡ 옥탑1층 11.18㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.93㎡

주변

학군

• 299m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 359m · 대원고등학교 · 고등학교
• 392m · 대원국제중학교 · 중학교
• 431m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 530m · 용곡중학교 · 중학교
• 617m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1254m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1299m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1318m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1320m · 서울안평초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 대순진리회 · 광진03
• 110m · 대원여자고등학교앞 · 2012, 2227, 320, 광진03
• 162m · 대순진리회 · 광진03
• 167m · 대원여자고등학교앞 · 2012, 320, 422
• 175m · 중곡우체국앞 · 광진02, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다