서울동부지법 2024타경62483-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.00㎡ (7.6평)

건물면적

33.94㎡ (10.3평)

토지면적

25.00㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

3260만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

4계 · 02-447-1097

도로명주소

면목로11길

건물 · 대지권

건물

33.94㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 191-13 · 25.00㎡ (7.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울중마초등학교’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 중곡역 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수/위생설비, 개별난방설비, 전기설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단으로 이용중인 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 각 노폭 약6미터 및 약4미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 면목로11길 35, 3층 301호 (중곡동,파크홈2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

광OO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

권OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 서울특별시 광진구 면목로11길 35, 3층 301호 (중곡동,파크홈2차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 (단지형다세대-10세대) 1층 15.28㎡ 2층 81.98㎡ 3층 81.98㎡ 4층 81.98㎡ 5층 80.29㎡ 6층 68.92㎡ 옥탑1층 14.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.94㎡

주변

학군

• 145m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 332m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 822m · 장평중학교 · 중학교
• 828m · 용곡중학교 · 중학교
• 864m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 930m · 대원국제중학교 · 중학교
• 955m · 용마중학교 · 중학교
• 957m · 용마중학교 · 중학교
• 974m · 대원고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 중곡아파트.기점 · 광진04
• 177m · 중곡역입구 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 183m · 중곡아파트.종점 · 광진04
• 183m · 중곡아파트 · 146, 2016, 242, 8146, N61
• 189m · 중곡역입구 · 2311, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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