서울동부지법 2024타경64519-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.40㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2704만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

37.40㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

군자동 91-1

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "군자동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 등이 혼재하고 있는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5·7호선 군자역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 9층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 석재타일붙임 마감 등. 창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별 난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, "다세대주택 및 오피스텔" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 38미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

군자동 91-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 동일로 294, 3층302호 (군자동,뫼비우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

만OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

은OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OO OOO

임차권자

주OOOOOOO (OOO)

임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 서울특별시 광진구 동일로 294, 3층302호 (군자동,뫼비우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 다세대주택및오피스텔 지1층 103.3㎡ 1층 67.64㎡ 2층 94.95㎡ 3층 173.94㎡ 4층 173.94㎡ 5층 173.94㎡ 6층 126.82㎡ 7층 126.82㎡ 8층 126.82㎡ 9층 125.03㎡ 옥탑1층 15.96㎡ 철근콘크리트구조 37.4㎡

주변

학군

• 436m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 491m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 748m · 세종대학교 · 대학교
• 818m · 장안초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1012m · 장평중학교 · 중학교
• 1106m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1266m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1486m · 경복초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 군자교남단 · 3220
• 51m · 군자교남단 · 146, 242, 3220, 8146
• 214m · 군자교(미정차) · 3100, 3100N, 3600
• 223m · 군자교입구 · 130, 2221, 2416, 303, 3216, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 243m · 군자교입구(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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