서울동부지법 2025타경260-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-17 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4429만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

278.70㎡ (84.3평)

제시외면적

없음

보증금

2442만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 02-457-2996

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

중곡동 293-22 · 제1종일반주거지역

당사자

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 공히 서울특별시 광진구 중곡동 소재‘용곡초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지는 공히 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(중곡역, 용마산역, 7호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상토지 대체로 장방형 토지로서 도로로 이용중임,

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지는 대체로 노폭 약 4M~6M의 도로로서, 세로 또는 소로에 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 중곡동 287-1 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉)임. (2) 중곡동 288-13 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. (3) 중곡동 288-26 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. (4) 중곡동 293-11 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. (5) 중곡동 293-22 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 287-1 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 중곡동 288-13 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 광진구 중곡동 288-26 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 광진구 중곡동 293-11 · 토지
• 목록 5 · 서울특별시 광진구 중곡동 293-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

서울특별시 광진구 중곡동 287-1 · 250.6㎡

서울특별시 광진구 중곡동 288-13 · 294.2㎡

서울특별시 광진구 중곡동 288-26 · 297.5㎡

서울특별시 광진구 중곡동 293-11 · 272.1㎡

서울특별시 광진구 중곡동 293-22 · 278.7㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

상대방겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

신청인

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

서OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 서울특별시 광진구 중곡동 293-22 · 도로 278.7㎡
• 26-09-07 · 서울특별시 광진구 중곡동 293-22 · 278.7㎡

주변

학군

• 275m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 391m · 용곡중학교 · 중학교
• 581m · 용마중학교 · 중학교
• 592m · 용마중학교 · 중학교
• 603m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 606m · 대원국제중학교 · 중학교
• 663m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 684m · 대원고등학교 · 고등학교
• 749m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 833m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 912m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울면남초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 중곡SK아파트.용암사입구 · 2012, 2227, 320, 422, 광진03
• 152m · 용곡삼거리 · N62
• 188m · 용곡삼거리 · 2227, 4212, N62
• 238m · 용마산하늘채아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 272m · 중곡119안전센터 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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