서울동부지법 2025타경50081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.41㎡ (7.7평)

건물면적

41.77㎡ (12.6평)

토지면적

25.41㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

3624만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3500만

담당계

4계 · 02-457-2996

도로명주소

동일로70길

건물 · 대지권

건물

41.77㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 240-10 · 제2종일반주거지역 · 25.41㎡ (7.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중마초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생?享체？등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 6층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일 2021.01.04) 외벽 : 치장석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택 단지형다세대(방3,거실,주방겸식당, 욕실겸화장실 2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강비설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 세장형의 토지로서, 도시형생활주택단지형다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 동일로70길 54, 3층301호 (중곡동,프라임하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 서울특별시 광진구 동일로70길 54, 3층301호 (중곡동,프라임하우스) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 도시형생활주택단지형다세대 지1층 50.07㎡ 1층 13.75㎡ 2층 97.29㎡ 3층 97.29㎡ 4층 97.29㎡ 5층 87.99㎡ 6층 78.33㎡ 철근콘크리트구조 41.77㎡

주변

학군

• 242m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 297m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 855m · 용곡중학교 · 중학교
• 860m · 장평중학교 · 중학교
• 863m · 대원국제중학교 · 중학교
• 863m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 877m · 대원고등학교 · 고등학교
• 882m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1229m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1231m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 동곡삼거리 · 2016, 광진04
• 138m · 중곡1동사거리 · 2012, 2016, 2311, 240
• 149m · 동곡삼거리 · 2016
• 175m · 용마사거리 · 광진04
• 179m · 중마초등학교.중곡제일골목시장앞 · 2311, 240, 4212, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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