서울동부지법 2025타경51130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.22㎡ (4.9평)

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

토지면적

16.22㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 02-457-2996

도로명주소

긴고랑로1길

건물 · 대지권

건물

27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 234-20 · 16.22㎡ (4.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 ""지하철 7호선 중곡역"" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 중곡역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재패널붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 알루미늄프레임임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수/위생설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 광진구 중곡동 234-20 2층203호 · 철근콘크리트조 27.00㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 2층203호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 79.92㎡ 2층 144.30㎡ 3층 144.30㎡ 4층 85.80㎡ 철근콘크리트조 27.00㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 176m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 395m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 545m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 679m · 장평중학교 · 중학교
• 954m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 970m · 용곡중학교 · 중학교
• 1016m · 대원국제중학교 · 중학교
• 1029m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대원고등학교 · 고등학교
• 1066m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 중곡아파트 · 146, 2016, 242, 8146, N61
• 143m · 동곡삼거리 · 2016, 광진04
• 146m · 중곡아파트.종점 · 광진04
• 148m · 중곡아파트 · 146, 2016, 242, 8146, N61
• 155m · 동곡삼거리 · 2016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-02-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-02-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 9700만

매각비용

295만

배당 가능액

1억 9404만

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