서울동부지법 2025타경51199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8500만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.19㎡ (11.2평)

건물면적

58.02㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

6850만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

3계 · 02-457-2996

건물 · 대지권

건물

58.02㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 239-54 · 37.19㎡ (11.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 239-54 미래하이츠 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 광진구 중곡동 239-54 3층301호 · 철근콘크리트구조 58.02㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

종OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 서울특별시 광진구 중곡동 239-54 미래하이츠 3층301호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(11세대) 1층 19.07㎡ 2층 163.02㎡ 3층 163.02㎡ 4층 147.47㎡ 5층 130.86㎡ 철근콘크리트구조 58.02㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 238m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 384m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 740m · 장평중학교 · 중학교
• 844m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 956m · 용곡중학교 · 중학교
• 956m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 977m · 대원국제중학교 · 중학교
• 994m · 대원고등학교 · 고등학교
• 1002m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1147m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1234m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 동곡삼거리 · 2016, 광진04
• 52m · 동곡삼거리 · 2016
• 191m · 중곡1동사거리 · 2012, 2016, 2311, 240
• 222m · 중곡아파트 · 146, 2016, 242, 8146, N61
• 244m · 중마초등학교.중곡제일골목시장앞 · 2311, 240, 4212, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-04

배당

입찰가 (최저가)

6억 8500만

매각비용

1027만

배당 가능액

6억 7472만

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