서울동부지법 2025타경51271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 31억 8964만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

172.60㎡ (52.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1896만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 2602만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

능동로37길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

중곡동 649-18 · 일반상업지역

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 ""서울용마초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 다세대주택 및 연립주택, 주상용 건물 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 ""군자역(지하철 5,7호선)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 상업나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8미터 내외, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(2023-01-17), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 649-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 나대지 상태이며

서울특별시 광진구 중곡동 649-18 · 172.6㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOO)

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOO(OOOOOOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOO)

근저당권자

최OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 서울특별시 광진구 중곡동 649-18 · 대 172.6㎡

주변

학군

• 480m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 737m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 763m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 912m · 세종대학교 · 대학교
• 942m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1010m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1067m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대원고등학교 · 고등학교
• 1131m · 대원국제중학교 · 중학교

버스

• 120m · 군자역 · 광진02
• 143m · 천주교서울대교구홍병철관 · 2016, 2311, 240
• 154m · 천주교서울대교구홍병철관 · 2012, 2016, 240
• 169m · 군자역7번출구 · 3500
• 190m · 중앙농협군자지점 · 2012, 2016, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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