서울동부지법 2025타경51399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 4차 매각기일 · 최저가 28억 8972만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

332.00㎡ (100.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8897만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 436만

담당계

4계 · 02-457-2996

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

자양동 16-60 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

동OOOOOOOOO

채무자

제OOOOOOOOO

소유자

제OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철2,7호선 ""건대입구역""남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 2,7호선""건대입구역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2)토지는 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 제시외토지(서울특별시 광진구 자양동 16-57번지)와 함께 '연립주택 예정부지' 로 이용중이며, 건축허가(2024-건축과-신축허가-26)를 득하여 공사를 착수한 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2): 북서측으로 노폭 약 4m의 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대차관계는 미상임. -등기사항전부증명서상 소유자는 ""제이엠디앤씨주식회사""임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 16-60 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 자양동 16-61 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산은 나대지 상태(현장 방문

서울특별시 광진구 자양동 16-60 · 166㎡

서울특별시 광진구 자양동 16-61 · 166㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

백OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

동OOOOOOOOO

채무자겸소유자

제OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 서울특별시 광진구 자양동 16-60 · 대 166㎡
• 26-06-15 · 서울특별시 광진구 자양동 16-61 · 대 166㎡

주변

학군

• 470m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 755m · 신양초등학교 · 초등학교
• 760m · 서울신양중학교 · 중학교
• 763m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 924m · 자양고등학교 · 고등학교
• 961m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 1056m · 성원중학교 · 중학교
• 1061m · 자양중학교 · 중학교
• 1179m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1259m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 1321m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1364m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 147m · 영동교골목시장 · 146, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 155m · 서울효사랑병원 · 146, 2416, 242, 4212, 8146, N61
• 172m · 경수중학교 · 146, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 284m · 건대입구역6번출구 · 2016, 2416, 3217, 4212, N61, N62, N73
• 306m · 성수사거리.성수초등학교 · 146, 242, 3217, 8146

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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